上周A股市場(chǎng)呈現(xiàn)震蕩走勢(shì),上證綜指上漲0.82%,創(chuàng)業(yè)板指數(shù)上漲1.75%。行業(yè)漲幅前三為農(nóng)林牧漁(5.15%)、國(guó)防軍工(4.54%)和綜合(3.80%);漲幅后三為鋼鐵(-0.36%)、銀行(-0.73%)和采掘(-0.93%)。
3月25日,上海發(fā)布房地產(chǎn)新政,其中包括提高二套房首付比例,外地戶(hù)口購(gòu)房延長(zhǎng)社保繳費(fèi)年限至五年;同日,深圳發(fā)布樓市新政,二套房首付提升至4成,社保繳費(fèi)年限延長(zhǎng)至3年。同時(shí),一些二線(xiàn)城市,如武漢、南京也出現(xiàn)房地產(chǎn)調(diào)控政策。從歷史經(jīng)驗(yàn)看,基本上每輪調(diào)控政策開(kāi)始之后的2-3個(gè)月之內(nèi),銷(xiāo)售增速都會(huì)開(kāi)始一輪下行。因此我們判斷,本輪一線(xiàn)城市房地產(chǎn)政策收緊將使前期銷(xiāo)售的火爆局面得到一定程度的抑制。但是也應(yīng)當(dāng)認(rèn)識(shí)到,調(diào)控?zé)o法根本解決土地供應(yīng)緊縮與庫(kù)存不足的問(wèn)題,受供不應(yīng)求與貨幣、房貸、流動(dòng)性超發(fā)及需求旺盛、地價(jià)上漲、經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長(zhǎng)等因素影響,我們預(yù)計(jì)短期內(nèi)并不會(huì)有導(dǎo)致房?jī)r(jià)暴跌的拐點(diǎn)出現(xiàn)。
統(tǒng)計(jì)局近日公布了1-2月份全國(guó)規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額數(shù)據(jù),同比增長(zhǎng)4.8%,是連續(xù)若干月負(fù)增長(zhǎng)后首次由負(fù)轉(zhuǎn)正。盡管由于去年2月份數(shù)據(jù)較差,形成了一定的基數(shù)效應(yīng)。但剔除基數(shù)原因后,仍看到工業(yè)企業(yè)利潤(rùn)的回暖。一方面體現(xiàn)了工業(yè)企業(yè)產(chǎn)品銷(xiāo)售增長(zhǎng)加快,另一方面也由于工業(yè)生產(chǎn)者出廠價(jià)格降幅收窄。分行業(yè)看,石油加工、電氣機(jī)械和食品等行業(yè)對(duì)利潤(rùn)增長(zhǎng)貢獻(xiàn)明顯。我們認(rèn)為,后續(xù)隨著PPI的繼續(xù)回升,工業(yè)企業(yè)利潤(rùn)將繼續(xù)修復(fù)。
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